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去掉“美顏”的樣板房長什么樣？作為買房時(shí)購房者最關(guān)心的樣板間，卻也是買房時(shí)最容易被迷惑的地方。買房時(shí)參觀樣板間也成為一個(gè)必要的環(huán)節(jié)。但是樣板間中的各種軟裝與硬裝，就像給樣板間加了一層“美顏”。

交房標(biāo)準(zhǔn)有兩種，毛坯與精裝。其中毛坯交房的項(xiàng)目，樣板間只起到展示作用。所以參觀樣板間時(shí)，需要掌握一些技巧，以準(zhǔn)確判斷交付時(shí)的真正標(biāo)準(zhǔn)。

注意采光問題，參觀樣板間時(shí)，內(nèi)部往往都在主燈、吊燈、壁燈等光源的共同作用下，顯得整個(gè)空間明亮寬敞。但是實(shí)際居住時(shí)，一整天都開著燈其實(shí)不太實(shí)際，且白天更多是依靠自然光源。

那么關(guān)燈后屋內(nèi)的采光情況究竟如何，是買房必須考慮的問題。所以應(yīng)該關(guān)燈觀察真實(shí)的采光，體驗(yàn)一下客廳、臥室、廚衛(wèi)里的自然光線和陽光是否充足。

樣板間為了讓空間看上去更溫馨、更完美，會(huì)擺放、設(shè)置很多交付時(shí)沒有的東西。大部分樣板間會(huì)在很多地方擺放“非交付標(biāo)準(zhǔn)”的提示，一定要注意看這些細(xì)節(jié)。

還需要注意的是，樣板間墻面為了大氣美觀，一般做的都是墻布，但大部分樓盤交房時(shí)刮的都是白墻。也可以向銷售咨詢：如果是非交付標(biāo)準(zhǔn)，那么交付時(shí)是什么樣子，交付的標(biāo)準(zhǔn)又是哪種品牌、型號(hào)等等。

考慮實(shí)際入住情況

大部分樣板間中，為了使空間看起來更加通透，都不會(huì)安裝門，廚房也是開放式的。但是實(shí)際入住后，安裝了門的房子與樣板間之間還是會(huì)存在些許差別，空間的尺度感也會(huì)不一樣。

為了準(zhǔn)確判斷空間的大小及尺度感，看樣板房時(shí)要考慮到實(shí)際居住后，安裝的門窗、推拉門等實(shí)際情況。

此外，還要注意的是，有些開發(fā)商為了讓樣板間空間看起來更大，會(huì)敲掉部分墻體，但實(shí)際交付的格局和樣板間是不一樣的。除了精裝樣板間，還有開發(fā)商會(huì)設(shè)置清水樣板間，這類樣板間會(huì)比精裝樣板間看上去更加直觀，更接近交房時(shí)的模樣。

買房前提前了解并加以注意，才能不被樣板房迷惑，避免遇上糟心事。